Kiinteistöt vai ihmiset?
Sote-uudistuksen toteuttamisaikataulu on erittäin tiukka. Paljon on työtä edessä ennen kuin on valmista.
Alueilla käydään nyt keskustelua lähinnä hallintorakenteisiin ja kiinteistöjen omistukseen liittyvistä asioista. Kiinteistöjen omistajuudesta ei kannata vääntää kättä valmistelun tässä vaiheessa. Nyt pitää keskittyä oikeasti tärkeisiin asioihin, kuten asiakkaidensa todellisiin tarpeisiin ja niiden tyydyttämiseen.
Sote-uudistuksen yhteydessä kiinteistöjen omistajuutta ei kannata siirtää perustettaville sote-alueille. Sote-kiinteistöt voivat jäädä nykyisille kunnallisille omistajille, jotka voivat halutessaan muodostaa niistä kiinteistöyhtiöitä.
Kiinteistötoimen eriyttäminen palvelutuotannosta mahdollistaa tilojen ja hankittujen resurssien joustavan käytön. Yhtiöitettyjä sote-kiinteistöjä voidaan joustavasti vuokrata julkisen, yksityisen ja kolmannen sektorin palveluntuottajille tai muihinkin käyttötarkoituksiin – tai jopa luopua osasta.
En usko, että nykyiset kunnalliset omistajat luovuttavat sote-palveluiden käytössä olevat ja omistamansa kiinteistöt, kuten sairaalat tai vanhainkodit, ilman korvausta. Voidaan perustellusti kysyä, miksi veronmaksajat maksaisivat ”uudelleen” jo kerran rahoittamansa kiinteistöt.
Keskitytään nyt sote-uudistuksen ensisijaiseen kohderyhmään – ihmisiin.
Ismo Partanen